Blomstergatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Blomstergatan i Gideonsberg, en tvåa på 53 kvadratmeter på åttonde våningen i ett tiovåningshus. Enligt annonsen är lägenheten totalrenoverad 2020, med nytt kök, helkaklat badrum och förnyade ytskikt, och den har fönster i två väderstreck samt balkong i söderläge. Föreningen ska erbjuda gym, bastu och övernattningslägenhet, och till bostaden hör vindsförråd och matkällare. Det är uppgifter som kommer från mäklarens egen text — ingen fastighetsleverans har kunnat kontrolleras, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Prissättningen är det som gör mest intryck i KollaHems jämförelse. Utgångspriset på 1 195 000 kronor motsvarar 19 procent över medianen för stadsdelen, där egen statistik vid sammanställningen 2026-09-08 visar en median på 18 966 kronor per kvadratmeter baserat på 23 annonser. Det gäller då begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå markant. En renoverad lägenhet motiverar ofta ett tillägg, men 19 procent är en nivå som köpare bör fråga sig om de är beredda att betala.

Avgiften ser bättre ut. De 3 520 kronor per månad ligger en procent under medianen i Gideonsberg, som enligt samma sammanställning är 3 549 kronor, alltså i princip i linje med grannskapet.

En detalj som annonsen inte rör alls är energiklassen, som enligt bostadsdata är F. Det är den sämsta klassen på skalan, och för en lägenhet som säljs som modern och renoverad är det värt att ställa frågor om energiförbrukningen innan bud läggs. Sammanfattningsvis: lockande läge enligt annonsen och en hanterbar avgift, men priset ligger tydligt över stadsdelens median och dokumentationen saknas helt i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.