Julrosvägen 104

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 78 kvadratmeter i markplan på Julrosvägen i Norra Gryta, Västerås. Lägenheten har tre rum, egen entré och enligt annonsen egen uteplats i sydväst samt en liten trädgård med direktutgång från vardagsrummet. Bostaden är enligt annonsen nyligen renoverad, bland annat med nytt kök och nya vitvaror, och föreningen planerar enligt samma text att renovera badrummen framöver. Garage i länga finns att hyra, och till lägenheten hör förråd.

Begärt pris är 1 795 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 3 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Västerås. Medianen i den jämförelsen är 22 249,5 kr/kvadratmeter, baserad på 472 annonser vid sammanställningen 2026-09-15. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 722 kr. I KollaHems jämförelse ligger det 5 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad för hela Västerås, som är 70,13 kr/kvadratmeter och månad i samma urval på 472 annonser. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen redovisar ett primärenergital på 136 kWh/kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter fram renoveringen och det villaboeende­liknande läget, medan handlingarna i dokumentationsunderlaget – energideklaration, stadgar och årsredovisning för Brf Julrosen – inte gett ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Köparen bör därför i tidig dialog med mäklaren be om underlag som beskriver föreningens ekonomi och de planerade badrumsrenoveringarna, eftersom det påverkar framtida boendekostnad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.