Arkens väg 7, 3 tr

KollaHem granskar en bostadsrätt på Arkens väg 7 i Handen med utgångspris 3 095 000 kr. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett fyra våningar högt hus och har en boarea på 119,5 m² fördelat på fem rum, med en månadsavgift på 13 293 kr.

Priset är enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för staden, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 900 kr/m² baserat på 35 annonser. Det gäller dock inte avgiften: 13 293 kr per månad är enligt KollaHems jämförelse 114 % över medianen på 6 224 kr/mån för samma urval. Det är en påfallande hög avgift för en bostadsrätt av den här storleken, och den är värd att fästa uppmärksamhet vid eftersom den påverker den totala månadskostnaden betydligt mer än vad priset per kvadratmeter antyder. Annonsen nämner inte avgiften alls i sin beskrivning av bostaden.

Annonsen målar upp en rymlig femrumslägenhet med två badrum, inglasad balkong och separat matsal, och beskriver läget med närhet till både Rudans friluftsområde och Haninge Centrum. Det faktiska innehållet — sällskapsytor, tre sovrum och en klädkammare i hallen — är rimligt för en bostad av den här storleken, men formuleringarna om charm och perfektion är som alltid säljarens egna.

Tre dokument har lästs: årsredovisningar och föreningens stadgar. Inga ytterligare nyckeltal från handlingarna har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan, så frågor om föreningens ekonomi bör ställas direkt till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.