Vallavägen 33

KollaHem har gått igenom den här tvåan på Vallavägen i Handen, en bostadsrätt på 74 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 procent under medianen för Handen som helhet, baserat på 35 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med orten, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 224 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger exakt i nivå med medianavgiften för Handen. Det är alltså varken ett billigt eller dyrt bostadsrättsinnehav sett till ortens snitt.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående renoverad, med nyligen uppdaterat kök med köksö och ett badrum som uppges vara stambytt med helkaklade väggar och dusch. Det är annonsens egna uppgifter som inte kan beläggas i handlingarna, så den som vill veta när renoveringarna gjordes och vad de faktiskt omfattar behöver ställa frågor på visning. Enligt dokumentöversikten finns stadgar, energideklaration och årsredovisning, men de verifierade fynden från handlingarna är få. Energideklarationen visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år, men ingen energiklass redovisas i underlaget.

Läget är en del av annonsens berättelse: närhet till Haninge Centrum, pendeltåg till Stockholm och Rudans friluftsområde. Det stämmer med områdets karaktär, men det är säljargument snarare än verifierad fakta. Sammantaget ett pris som ligger märkbart under ortens median, men med en del av skicket som bygger enbart på mäklarens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.