Drottning Margaretas väg 70

Bostadsrätten på Drottning Margaretas väg 70 i Södercentrum, Kalmar, är en tvåa på 59 kvadratmeter i ett hus från 1947. Lägenheten ligger på första våningen i ett trevåningshus, och enligt annonsen har badrum och kök renoverats, medan väggarna är nymålade eller tapetserade. Annonsen lyfter också fram golven och platsbyggd förvaring i sovrummet, men det är uppgifter från säljtexten som inte går att kontrollera mot handlingarna i granskningen.

Utgångspriset är 1 695 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-13 med ett urval på 11 annonser i stadsdelen Södercentrum, ligger priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 27 872 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 4 173 kr, vilket enligt samma KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen i stadsdelen. Bostaden har energiklass E. Energideklarationen finns bland handlingarna men dess innehåll har inte granskats, och samma gäller föreningens stadgar. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna granskning.

Annonsen beskriver läget som nära havet och nämner närhet till Kalmarsundsparken, sjukhus, universitet, centrum samt butiker och pizzerior på gatan. Föreningen har en gemensam trädgård som disponeras fritt, och i källaren finns förråd och tvättstuga enligt annonsen. Det är uppgifter som är rimliga att kontrollera på plats vid en visning, eftersom de inte kan verifieras genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.