Oxhagsvägen 4A

KollaHem har gått igenom den här tvårumslägenheten på Oxhagsvägen 4A i Oxhagen, Kalmar. Det är en bostadsrätt på 63,5 kvadratmeter i ett hus från 1964, belägen på andra våningen av tre. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 4 385 kronor. Lägenheten har energiklass F, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i Oxhagen på 15 565 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 9 % under, vilket ur det perspektivet är gynnsamt. Avgiften däremot ligger 4 % över medianen i området, som vid samma sammanställning var 4 234 kronor per månad.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi och låg belåningsgrad, och lyfter fram källarförråd samt föreningens hobbyrum, samlingslokal och övernattningslägenhet. Sådana påståenden bör dock tas som mäklarens karakteristik — de är inte samma sak som granskade siffror. KollaHem har läst årsredovisningarna för 2019/2020, 2022/2023 och 2023/2024, men inga verifierade fynd från dem ligger till grund för den här texten. Årsredovisningen för 2024/2025, stadgarna, energideklarationen och planlösningen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj.

I planlösningen finns en hall med förvaring, ett kök med två fönster, ett sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, enligt annonsen. Vardagsrum och kök beskrivs som bostadens samlingsyta. Läget nära grönområden, Skälbygård och Giraffens köpcentrum är annonsens egen beskrivning av omgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.