Timmervägen 24A

KollaHem granskar en bostadsrätt på Timmervägen 24A i Kolartorp, Handen, som annonseras med ett utgångspris på 2 125 000 kr. Handlingarna anger en boarea på 31 m² och två rum, medan annonsen uppger ca 46 kvm — en skillnad som är värd att reda ut inför visning, eftersom pris per kvadratmeter och jämförelser mot marknaden påverkas av vilken area som gäller. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 2016, och föreningen är Brf Kolartorp i Haninge.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 40 annonser i hela staden Handen, ligger begärt pris per kvadratmeter 98 % över medianen på 34 607,5 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 2 948 kr, vilket motsvarar 12 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden, som enligt samma sammanställning ligger på 84,94 kr/m² och månad.

Energideklarationen, som finns läst i underlaget, visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Annonsen lyfter fram en inhägnad uteplats med grind, parkering intill bostaden och ett läge med närhet till natur, kommunikationer och service. Badrummet är enligt annonsen utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och en klädkammare med fönster disponeras idag som mindre barnrum. Stadgar och årsredovisning för 2024 finns i underlaget och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.