Kvarnvägen 46

Det här är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter i trevåningshuset på Kvarnvägen i Jakobsberg, byggd 1972, med utgångspris 1 495 000 kronor och en månadsavgift på 4 867 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen och har två rum, där annonsen dessutom lyfter fram ett extra arbetsrum eller flexrum som ett stort plus — hur det förhåller sig till rumsantal och planlösning får den som är intresserad kontrollera på plats.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med utgångspunkt i 174 annonser i stadsdelen Jakobsberg, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 30 747,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften på 4 867 kronor per månad hamnar i nivå med medianen för stadsdelen, enligt samma KollaHem-jämförelse. Det är alltså varken ett avdrag eller ett varningsflagg i sig, men för en bostad från 1972 är det värt att fundera på föreningens ekonomi och framtida underhållsbehov.

Annonsen nämner golvvärme vid entrén och ett stambyte i badrummet, vilket är positivt om det stämmer, men inga av dessa punkter går att verifiera mot de handlingar som granskats. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, men ingen energiklass framgår av underlaget. Årsredovisningen och stadgarna finns också — deras innehåll bör gås igenom noggrant innan bud läggs, särskilt med tanke på föreningens ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.