Välplanerad fyra med egen ingång!

Detta är en bostadsrätt på 83,5 kvadratmeter med fyra rum, förlagd på tredje våningen i ett hus uppfört 1961. Utgångspriset är 1 890 000 kronor och månadsavgiften 6 626 kronor. Lägenheten har energiklass E.

Priset ser först lågt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 174 annonser i stadsdelen Jakobsberg, ligger priset per kvadratmeter 26 % under medianen på 30 747,5 kronor. Men medianpriset bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått på. Avgiften är en annan historia: 6 626 kronor per månad ligger 36 % över stadsdelens medianavgift på 4 867 kronor. Över en ägarperiod blir den skillnaden en betydande kostnad, och den är värd att väga mot det låga utgångspriset.

Annonsen målar upp föreningen i positiva färger — god ekonomi, gym, bastu och en föreningslokal. Ekonomipåståendet går inte att bekräfta utifrån den granskade dokumentationen; årsredovisningar för 2021 och 2025 samt stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här. Energideklarationen finns också, men dess innehåll har inte granskats, utöver att energiklass E är känt.

Annonsen beskriver tre sovrum, en stor klädkammare, ett nyligen stambytt duschrum och utsikt mot innergården. Det är rimligt att förutsätta att en lägenhet från 1961 kan behöva underhåll, men annonsen säger inget om renoveringsbehov eller förvaltningsavgifter — frågor som är värda att ställa före visningen. Närheten till pendeltåg, handelsplatser och skolor är ett faktiskt lägesargument, även om det förstås är standard i Jakobsberg snarare än något unikt för den här adressen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.