Gripenbergsgatan 49

Villan ligger i Huskvarna Norrängen, är byggd 1942 och har en boarea på 160,6 kvadratmeter fördelat på sju rum. Utgångspriset är 4 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen för hela staden Huskvarna. Vid sammanställningen den 16 september 2026 var den medianen 30 950 kronor per kvadratmeter, och urvalet bestod av sex annonser. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att hålla i minnet vid jämförelsen.

Annonsen beskriver ett suterränghus som i dag rymmer två separata bostäder, en på varje plan, vilka enligt annonsen har var sin entré och varsitt kök och badrum. Den som vill använda hela huset som ett sammanhängande boende bör enligt annonsen räkna med ombyggnadsinsatser, bland annat genom att återinföra en trappa mellan våningarna. Vidare nämns tomtens grönska, ett garage med infart från Grännavägen vars tak används som terrass, samt en friliggande träaltan. Säljtextens beskrivningar av lägets kvaliteter och husets skick är mäklarens uppgifter som inte kan verifieras genom underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Bland handlingarna finns även areamätning och besiktningsprotokoll; båda har lästs, men inga verifierade fynd utöver de redovisade talen finns att återge. Tomtkartan finns i underlaget men har inte granskats.

Sammanlagt ger underlaget en dokumenterad prisbild under stadsmedianen och en redovisad energiprestanda, medan villkoren kring husets skick och den möjliga sammanslagningen av de två bostäderna återstår att bedöma vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.