Drättinge 22

KollaHem granskar Drättinge 22 i Kaxholmen — en villa på 130 m², uppförd 1928 och enligt annonsen byggd ut 1997 från sitt ursprung som sommarbostad. Begärt pris är 4 950 000 kr. Vid KollaHems sammanställning (2026-09-06, ett urval på sju annonser) låg medianpriset i Huskvarna på 29 839 kr/m², och det här priset motsvarar ungefär 28 % över den nivån. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att jämförelsen gäller hela Huskvarna — inte Kaxholmen specifikt. Utsikten över Landsjön och det högt belägna tomten läget förklarar en del, men det är en påtaglig premie som köparen får väga mot vad den själv tycker är värd.

Huset har två plan plus källare, fyra möjliga sovrum och ett totalrenoverat badrum, med vardagsrum och kök i kontakt med altan och ett inglasat uterum. Annonsen räknar upp en lång rad genomförda åtgärder — bland annat utbytt avlopps- och vattenstam, nytt värmesystem, tilläggsisolering av källare och krypgrund, dränering och fasadrenovering. Sådana påståenden bör köparen styrka genom besiktning och dokumentation, särskilt som huset trots allt detta har energiklass E, vilket antyder att energiförbrukningen fortfarande är i den högre delen av skalan.

Tomten är på cirka 1 091 kvm. I samband med försäljningen finns enligt annonsen möjlighet att även förvärva den avstyckade grannfastigheten Drättinge 9:2 på cirka 1 800 kvm, med kommunalt vatten och avlopp samt fiber och el framdraget, och ett förhandsbesked som gäller till juni 2026. Det kan vara intressant för den som vill bygga nytt — men det är ett separat köp med separat prissättning, inte en del av denna fastighet.

En poäng i sammanhanget: KollaHems dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget, så intressenter bör begär in och gå igenom samtliga handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.