Oxelgatan 4

Villan på Jöransberg i Huskvarna är en etagevilla i tre plan med 145 kvadratmeter boarea och sex rum, byggd 1963. Utgångspriset är 4 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 3 % under medianen för hela staden Huskvarna. Medianen där uppgick vid sammanställningen till 29 839 kronor per kvadratmeter, men observera att underlaget bygger på sju annonser och inte på slutpriser — jämförelsen säger alltså något om begärt pris i förhållande till andra begärda priser, inte om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Annonsen målar upp en välplanerad familjebostad med generösa sociala ytor, och faktiskt innehåll är tre braskaminer, ryggåstak i sällskapsrummet på övre plan samt utsikt över Vättern. Entréhallen har enligt annonsen öppnats upp från ett tidigare sovrum, och ett av sällskapsrummen ska vara tillbyggt. Några årtal för renoveringar eller tillbyggnader lämnas dock oupplysta, liksom vad som i övrigt gjorts med huset sedan 1963. Nedre plan rymmer allrum, tvättstuga och garage.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är värt att notera att annonsen inte nämner energiprestanda alls.

Bland handlingarna finns både besiktningsprotokoll och en ombesiktning, men ingen av dessa texter har kunnat granskas i det här underlaget — vill du veta vad de innehåller behöver du begära in dem. Samma gäller tomtkartan och frågelistan som bilaga till köpekontraktet, där texten lästs men inga verifierade fynd återges. Läget nära skola, förskola och grönområdet Jöransäng är annonsens egen beskrivning och bör stämmas av på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.