Tomtbergavägen 24

Bostaden på Tomtbergavägen 24 i Norsborg är en bostadsrätt på 90 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1974 och belägen på första våningen i en byggnad med en våning. Utgångspriset är 2 350 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 87 annonser i Norsborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen för staden, där medianpriset var 27 722 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt för prissättningen — men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Månadsavgiften är däremot den tydliga motparen till prisbilden: 7 094 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 39 % över medianavgiften i Norsborg, som var 5 107 kr per månad. Över tid blir det en kostnad som väger tungt och bör räknas in i den totala boendekostnaden, särskilt med tanke på bostadens energiklass E. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, uppger ett primärenergital på 113 kWh/m² och år.

Annonseringen beskriver en välplanerad fyrarummare med tre sovrum, badrum med separat toalett och en stor inglasad balkong, i en HSB-förening med bland annat tvättstuga, bastu och solceller samt lekplatser och parkeringsmöjligheter. Att föreningen ska vara välskött är mäklarens bild, inte något som framgår av de handlingar KollaHem gått igenom. Årsredovisningen och stadgarna finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas — den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör alltså själv sätta sig in i årsredovisningen för 2024.

Sammanfattningsvis: priset ligger under medianen, men avgiften ligger klart över. Kombinationen bör vägas mot varandra, och energiklass E ger ytterligare ett skäl att granska föreningens ekonomi och framtida underhållsbehov innan ett bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.