Kay Wieståls gata 5

Bostadsrätten på Kay Wieståls Gata 5 i Kalmar ligger i området Fredriksskans och omfattar 83 kvadratmeter fördelat på tre rum, på fjärde våningen i ett hus byggt 2023. Utgångspriset är 4 450 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 40 % över medianen i stadsdelen Fredriksskans. Medianen där grundar sig på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och uppgick till 38 167 kronor per kvadratmeter — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 395 kronor. Det ger en avgift per kvadratmeter som ligger 11 % under medianen i Fredriksskans enligt KollaHems jämförelse, där medianavgiften uppgick till 86,91 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Den lägre avgiften väger alltså inte upp den höga kvadratmeterpriset i köparens budget, men den ger ett positivt underlag för de löpande kostnaderna.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år samt energiklass D. Det är en samhällsfastighetsspecifik uppgift som kan vara bra att känna till inför framtida driftskostnader.

Annonsen beskriver lägenheten som högst upp i huset, med balkongdörrar i varje rum, kalkstensgolv från Öland i hallen, ett Kvänumkök och golvärme i hela bostaden. Föreningen ska erbjuda gästlägenhet och takterrass med utsikt mot staden och Kalmarsund, och fasaderna sägs vara i kalksten och cederträ. Dessa uppgifter kommer från annonsen och återfinns inte bland de verifierade fynden i handlingarna — köparen gör klokt i att begära ytterligare underlag om föreningens ekonomi via årsredovisningen och stadgarna inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.