Furuskärsvägen 3

Villa på Furuskärsvägen i Öregrund, byggd 2010, med 157 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 6 995 000 kronor, och det är här den första frågan dyker upp. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Öregrund på 39 222 kronor per kvadratmeter, och det begärda priset motsvarar 14 procent över den medianen — dock med förbehållet att medianen bygger på ett litet urval på fem annonser, sammanställt den 8 september 2026, och att siffrorna inte är slutpriser. Det är alltså en indikation, inte ett facit.

Annonsen från Notar är skriven med stor självsäkerhet: arkitektritad av lokal aktör, byggd av lokala hantverkare, "inget lämnats åt slumpen". Sådana påståenden går inte att kontrollera mot något i underlaget, eftersom inga handlingar alls finns med där — varken energideklaration, bygglovshandlingar eller mätningsunderlag. Det betyder inte att dokumenten saknas i verkligheten, bara att de inte går att granska i det här läget. Vill man veta vad arkitekten faktiskt ritade och vad hantverkarna byggde får man begära in handlingarna.

Till villan hör enligt annonsen en grön tomt, uteplatser, ett inglasat uterum, dubbelgarage med förrådsdel, gäststuga och ett spautrymme med bastu och badtunna. Det låter mycket, men tomtens storlek anges inte, och inget av detta är verifierat. Lägesbeskrivningen — närhet till stadskärnan, camping vid Sunnanö, båthamnen vid Katrinörarna — är lika ostrukturerad som den är entusiastisk, och avstånden anges aldrig i tid eller kilometer.

Sammanfattningsvis: en relativt ny villa med ett pris som ligger märkbart över stadens median, såld med stora ord och utan att en enda handling går att kontrollera. Vill du veta mer krävs det egna efterfrågelistor och faktiska dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.