Ronny Nilssons gata 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på 116 kvadratmeter i området Fredriksskans i Kalmar, som ligger ute till ett utgångspris på 4 290 000 kronor. Bostaden har fem rum, ligger på tredje våningen i ett trevåningshus och är byggd 2023. Månadsavgiften är 9 242 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 38 167 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av nio annonser i stadsdelen och avser inte slutpriser. Även avgiften är lägre än medelnivån: medianavgiften i samma urval var 86,91 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 8 % under den nivån.

Annonsen beskriver ett öppet kök och ett sällskapsrum i anslutning till varandra, med köksinredning av märket Marbodal, stenbänkskiva och vitvaror från Electrolux. Från rummet finns en balkong med utsikt mot Malmfjärden. Vidare uppges fyra sovrum ligga i en avskild del av bostaden, där det största har direkt tillgång till en klädkammare. Badrummet är helkaklat och rymmer både tvättmaskin och torktumlare, och det finns en gästtoalett. Föreningen erbjuder enligt annonsen bilpool, föreningscyklar, en gemensamhetslokal och en innergård med lekplats.

I dokumentunderlaget finns planlösning, stadgar och ekonomisk plan, men deras texter har ännu inte granskats i detalj. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs; de verifierade nyckeltal som redovisas här kommer från det underlaget tillsammans med KollaHems jämförelser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.