Vänskapens väg 19A

Det rör sig om en bostadsrätt på 44 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett tvåvåningshus som stod klart 2015. Utgångspriset är 1 175 000 kr och månadskostnaden uppgår till 2 717 kr. Lägenheten har energiklass E, en uppgift som kommer från bostaden själva; energideklarationen finns som handling men dess innehåll har inte kunnat granskas i sin helhet.

Vid sammanställningen från den 14 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen för stadsdelen Ljusstaden, enligt KollaHems egen statistik där medianen baseras på 20 annonser och uppgick till 25 089 kr per kvadratmeter. Det handlar alltså om ask anspråkslöst pris som ligger något över vad liknande bostäder begärdes för i området vid tillfället — dock rör det sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i åtanke vid bedömningen.

Avgiften framstår däremot som gynnsam i jämförelse. Den hamnar 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen låg på 67,87 kr per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle. Föreningen har samtida handlingar på plats — stadgar samt årsredovisningar för både 2024 och 2025 — vilka alla kunnat läsas, även om inga specifika siffror från dem återges i detta underlag.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är en markplanstvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, dubbla uteplatser samt carport med anslutande förråd. Badrummet är helkaklat och har tvättmöjligheter, och köket kommer från Sentens. Området beskrivs ha närhet till både naturen och stadens service, utan att annonsen går närmare in på konkreta avstånd eller tider.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.