Svärdlångsvägen 19A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 25,7 kvadratmeter i Årsta, som annonseras till ett utgångspris på 1 650 000 kronor. Bostaden har ett rum och ligger i Brf Årsta gård, en fastighet från 1954 där lägenheterna enligt annonsen byggdes om till bostadsrätter 1999. Månadsavgiften är 3 317 kronor, och enligt annonsen ingår bredband och kabel-TV i avgiften.

Priset ligger i KollaHems egen statistik en procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela stadsdelen Årsta, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 63 873,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 22 annonser. Det är alltså ett begärt pris i linje med vad andra bostäder i området efterfrågar. Avgiften däremot avviker mer: den ligger 42 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 90,67 kronor per kvadratmeter och månad. KollaHem kan inte uttala sig om orsakerna till den skillnaden.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Övriga handlingar — stadgar och årsredovisning för 2025 — finns i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från dem återges här.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med plats för både soffa, säng och matgrupp, ett badrum med kaklade väggar samt ett eget förråd på fem kvadratmeter, med möjlighet att hyra extra förråd. Föreningen tillåter enligt annonsen uthyrning i fyra veckor per år, till exempel via Airbnb. Läget nära Årstaviken, Storängsparken och Årsta torg samt kommunikationerna vid Årstaberg lyfts fram i annonsen; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av KollaHems verifierade underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.