Dellensvägen 11

Bostaden är en bostadsrätt på ett rum och 28 kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett trevåningshus i Årsta. Utgångspriset är 2 300 000 kronor och månadsavgiften 2 759 kronor.

Prislappen blir intressantare mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 22 annonser i Årsta, låg medianpriset på 69 601 kronor per kvadratmeter – observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten runt 18 procent över. Samma statistik visar däremot en medianavgift på 4 369,50 kronor per månad, vilket gör bostadens avgift hela 37 procent under medianen. En lägre avgift är gynnsam för den löpande ekonomin, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur – något som kan vara värt att granska i årsredovisningen innan bud lämnas.

Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 153 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och den informationen framgår inte av underlaget.

Säljtexten lyfter fram en renovering av badrummet år 2021, ett källarförråd, ett mindre skafferiförråd samt att bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen ska även ha gästrum, uteplats och hobbyrum. Läget beskrivs som nära både natur, bad och kollektivtrafik med förbindelser mot Gullmarsplan och Årstaberg. Värt att notera är att annonsen öppet uppger att samtliga bilder med möbler och inredningsdetaljer är AI-genererade – som besökare får man alltså räkna med att lägenheten kan se annorlunda ut i verkligheten än i bilderna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.