RONDELLEN 22

Kallhäll, Järfälla

Bostadsrätt · 2 rok · 57 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 5 401 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 401 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 57 m²
kr/m²: 29 737 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1
Byggår: 1956
Energiklass: F
Annonserad: 25 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Rondellen 22 i Kallhäll, en tvåa på 57 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1956. Begärt pris är 1 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 2 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kallhäll. Medianen där baserar sig på 144 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026 och uppgår till 30 454 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 401 kronor. Mätt som avgift per kvadratmeter ligger den 15 % över medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 82,43 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval av 144 annonser. Annonsen beskriver avgiften som låg; KollaHems statistik visar alltså ett annat läge relativt området. De två uppgifterna redovisas här var för sig.

Bostaden har energiklass F. Energideklarationen för Rondellen 17–24 visar ett primärenergital på 157 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram en pågående fönsterrenovering och ett planerat stambyte med målsättning att påbörjas 2026–2027.

Annonsen anger föreningens belåning till 3 537 kronor per kvadratmeter (2025) och beskriver en stabil HSB-förening med låg skuldsättning. Årsredovisning för 2025 samt stadgar finns bland handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal därifrån är verifierade i detta underlag. Objektsbeskrivningen finns men har inte granskats. Lägenheten har enligt annonsen balkong, klädkammare, renoverat kök med diskmaskin och helkaklat badrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

RONDELLEN 22, Kallhäll, Järfälla

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kallhäll eller i hela Järfälla.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny