Mariedalsvägen 57C

KollaHem granskar bostadsrätten på Mariedalsvägen i Dammfri, Malmö — en tvåa på 57,5 kvadratmeter i ett hus från 1949, belägen på första våningen av fyra. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 5 396 kronor.

Priset ser ut att vara gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 16 procent under medianen för Dammfri, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 36 955 kronor per kvadratmeter baserat på 16 annonser. Det ska dock hållas i minnet att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 5 396 kronor per månad är 12 procent över stadsdelens median på 4 818,5 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med bland annat nyrenoverat badrum och ett välutrustat kök, samt ljusinsläpp från två väderstreck. Sådana påståenden om skick och standard bör köpare kontrollera vid visning, eftersom annonsens beskrivning inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget. Läget beskrivs som centralt med närhet till Slottsstadens restauranger, Ribersborg och kommunikationer.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att beakta för den som vill ha koll på driftkostnaderna. Årsredovisning och stadgar för HSB Brf Ribe finns också med i dokumentationen — bra underlag att gå igenom, särskilt med tanke på att avgiften ligger över stadsdelsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.