Erikslustvägen 36G

KollaHems genomgång av tvåan på Erikslust i Malmö visar ett begärt pris på 2 150 000 kr för en bostadsrätt på 58 kvadratmeter, byggd 1953 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen för stadsdelen Erikslust, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 43 843,5 kr per kvadratmeter baserat på åtta annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften uppgår till 4 298 kr. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 84,07 kr per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift 12 % under medianen. Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, redovisar ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver en lägenhet med genomgående planlösning, balkong och en öppen yta mellan kök och vardagsrum efter en genomförd planändring. Till bostaden hör enligt annonsen källarförråd och matförråd. Läget beskrivs i anslutning till Slottsstaden och Fridhem, med gångavstånd till Ribersborg, och närområdet sägs ha bussförbindelser, livsmedelsaffärer, gym samt restauranger och caféer. Sådana beskrivningar av grannskap och närhet till service är annonsens egna uppgifter och ingår inte i den verifierade dokumentationen.

Handlingarna som finns till bostaden — stadgar, energideklaration och årsredovisning — har lästs, och de verifierade fynden redovisas ovan. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och stadgar bör därför ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.