Hemvägen 19

Detta är en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2019, som ligger till salu med ett utgångspris på 2 100 000 kronor. Månadsavgiften är 6 150 kronor. Annonsen talar om ett "perfekt boende" och en "härlig huskänsla" — formuleringar man bör läsa med viss eftertanke, eftersom en bostadsrätt trots allt innebär att man äger andelen och inte själva fastigheten.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Vimpeltorpet, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 23 718 kronor per kvadratmeter. Det innebär att den här bostaden ligger runt 20 procent över medianen i området. Det är en påtaglig skillnad, och det är värt att fundera på vad som motiverar den — annonsen ger inget uttryckligt svar. Observera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ännu mer försiktig.

Avgiften däremot är en annan historia: 6 150 kronor per månad ligger i nivå med medianen för stadsdelen enligt samma sammanställning. Det är alltså inget som sticker ut, varken upp eller ner.

Föreningen Brf Visaren har årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 som finns tillgängliga, liksom stadgar och en planlösning. Planlösningen och stadgarna har dock inte granskats i text, och av årsredovisningarna finns inga verifierade fynd att redovisa utöver det som redan nämnts. Annonsens beskrivning av området — grönska, badvikar, närhet till skolor och kollektivtrafik — är säljtextens egen bild och bör tas som sådan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.