Silkeborgsgatan 4

KollaHem granskar bostadsrätten på Silkeborgsgatan 4 i Tegelviken, Kalmar — en etta på 38,5 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1960 med sex våningar. Utgångspriset är 685 000 kronor och månadsavgiften 3 167 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 391 annonser i hela staden Kalmar vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen på 21 781 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, även om statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften förtjänar en egen kommentar. Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg avgift, men KollaHems jämförelse mot samma urval på 391 kalmarannonser visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % över medianen på 76,03 kr/m². Köparen bör alltså räkna med en något högre månadskostnad per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden, trots annonsens beskrivning.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, redovisar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att väga in i den totala boendekostnaden tillsammans med avgiften.

Annonsen lyfter fram en separat köksmiljö, en sovalkov i allrummet och en inglasad balkong med utsikt mot grönska, samt hiss, vindsförråd, matkällarförråd och tvättstuga i huset. Läget beskrivs med närhet till Stensö, Kalmarsundsparken och promenadstråk, med universitet, sjukhus och centrum inom cykel- eller bussavstånd. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.