Alice Babs gata 46E

Bostadsrätten på Alice Babs gata 46E i Ljusstaden är en fyrarummare på 77,1 kvadratmeter, byggd 2017 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 232 kronor. Annonsen lyfter fram ett markplanläge med egen uteplats, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 utifrån 20 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen på 25 089 kr/m². Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 67,87 kr/m² och månad. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna omfattar även stadgar och årsredovisning för 2025, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget.

Annonsen beskriver föreningen som den enda i Kalmar med gemensam pool, och nämner lekplats, grillplats och ett bilfritt område. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte belagda i handlingarna som återfinns i underlaget. Sammantaget visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median och en avgift i linje med den, medan övriga påståenden om föreningens serviceåtaganden får köparen stämma av direkt med föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.