Linnégatan 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum i Uppsala, fördelad på markplan i en fastighet från 1812. Utgångspriset är 2 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 21 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Uppsala. Medianen där uppgår till 40 517 kronor per kvadratmeter, baserad på 924 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 107 kronor. Sett till boarean ligger avgiften 23 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Uppsala, där medianen är 75,9 kronor per kvadratmeter och månad ur samma urval på 924 annonser. Den låga avgiften i förhållande till priset är den tydligaste avvikelsen i underlaget och kan vara värd att diskutera med föreningen, inte minst med tanke på fastighetens höga ålder.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver en lägenhet i markplan med ingång från föreningens innergård, ett badrum med tvättmaskin och dusch, samt vardagsrum med fönster åt två väderstreck och öppen plan mot köket. Läget nära Fyrisån, Uppsala city och resecentrum lyfts fram av mäklaren men är inte något som går att verifiera i det granskade underlaget. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från dem återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.