Ljusbärargatan 3

Bostaden är en bostadsrätt på Ljusbärargatan 3 i Kapellgärdet, Uppsala, med 42 kvadratmeter fördelat på två rum på tredje våningen i ett hus med fyra våningar. Huset är uppfört 2020 och bostaden ligger i Brf Tornträdgården. Månadsavgiften är 3 044 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kapellgärdet visar vid sammanställningen (2026-09-14, urval 46 annonser, inte slutpriser) en medianbegäran på 39 647,5 kronor per kvadratmeter. Med utgångspriset 2 095 000 kronor ligger bostaden 26 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Det är en nivå köparen bör känna till när priset vägs mot läge, skick och standard. Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelsen: den ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 74,84 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen (Energideklaration-1143392) visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisningen för 2024 och övriga handlingar har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd i detta underlag.

Annonsen lyfter fram en balkong på cirka 8 kvadratmeter mot innergården, ett kök med induktionshäll, diskmaskin och mikro, sovrum med inbyggd garderob, helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin, samt hiss och källarförråd i huset. Läget beskrivs som nära universitet och kommunikationer. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av det verifierade underlaget; särskilt balkongens storlek bör kontrolleras vid visningen, eftersom den ofta redovisas som biyta snarare än boarea.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.