Tingstorget 1

KollaHem har granskat bostadsrätten i Alby, en etagelägenhet på 96 kvadratmeter med fyra rum fördelade på två plan, i ett hus uppfört 2017. Enligt annonsen ligger bostaden på våning 8 och 9, medan registeruppgiften anger våning 8 av 8 — köparen bör kontrollera hur våningsplanen förhåller sig till varandra. Annonsen beskriver tre sovrum, varav ett på övre plan har egen ingång från trapphuset, samt en sydvänd balkong, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en separat WC på övervåningen. Läget anges ligga nära Alby tunnelbanestation och Alby centrum.

Utgångspriset är 2 150 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 20 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Botkyrka–Alby. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 27 849 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser — ett urval som inte avser slutpriser. Månadsavgiften är 8 509 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 88,64 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2023 finns bland handlingarna, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i underlaget.

Annonsen lyfter fram möjligheten att använda sovrummet med egen ingång som uthyrningsdel eller hemmakontor — det är ett användningsförslag, inte en befintlig funktion som kan verifieras ur handlingarna. Sammantaget ger underlaget ett begärt pris klart under stadsdelens median per kvadratmeter, en avgift i linje med jämförelsegruppen och dokumenterade energivärden att väga samman inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.