Albyvägen 15, 4tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 93 kvadratmeter i Brf Albyhus 2 i Botkyrka–Alby. Lägenheten ligger på fjärde våningen av åtta, har fyra rum och är byggd 1990. Utgångspriset är 2 590 000 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 27 849 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Det är dock inte slutpriser, så jämförelsen visar var lägenheten ligger i utbudet, inte vad den faktiskt sålts för. Mer uppmärksamhet förtjänar månadsavgiften på 6 436 kronor. Den ligger 21 procent över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 5 333 kronor i månaden. Det är en skillnad som påverkar boendekostnaden varje månad och som köpare bör räkna på.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till med tanke på att huset är från 1990.

Annonsen lyfter en stor balkong, en gemensam utomhusterrass på femte våningen och ett förråd på cirka 11 kvadratmeter utanför lägenheten. Den anger också att kök och badrum samt gäst-wc är välrenoverade, men någon årtal för renoveringarna anges inte. Läget beskrivs som naturnära med gångavstånd till Albysjön, tunnelbana och busshållplats, och föreningen ingår i en samfällighet med parkering och garage. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.