Noras väg 1F, Norsborg

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 53 kvadratmeter i Norsborg, som ligger på första våningen i ett hus uppfört 2013. Lägenheten har två rum, balkong och energiklass C, och föreningen finns dokumenterad genom årsredovisning för 2024 samt stadgar från 2014.

Utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 9 % över medianen för hela staden Norsborg. Den medianen, 27 722 kronor per kvadratmeter, bygger på 87 annonser vid sammanställningen 2026-09-08 och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljarna vill ha, inte vad bostäderna faktiskt gått för.

Månadsavgiften på 3 480 kronor är däremot tydligt lägre än marknaden: 32 % under medianen på 5 107 kronor för samma område och urval. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi på olika sätt, och den är värd att granska i årsredovisningen innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram en walk-in-closet i sovrummet som kan göras om till barnkammare eller arbetsrum, kök med nya luckor 2025 och öppen planlösning mot vardagsrummet, badrum med tvättmaskin samt ett förråd utanför bostaden. Läget beskrivs som nära skola, förskola, kommunikationer och centrum. Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger till grund för energiklass C. Sammantaget en lägenhet där avgiften sticker ut, medan priset per kvadratmeter ligger över det lokala snittet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.