Bokbindarvägen 55, 5tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 65 kvadratmeter med tre rum på femte våningen i ett sexvåningshus från 1944 i Hägerstensåsen. Utgångspriset är 3 795 000 kronor och månadsavgiften 5 117 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 19 september 2026 var 62 982,5 kronor per kvadratmeter baserat på 18 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 9 % under medianen i stadsdelen på 86,77 kronor.

Bostaden beskrivs i annonsen som en hörnlägenhet med balkong i söderläge och med tidstypiska detaljer som stenfönsterbänkar, generös takhöjd och parkettgolv. Badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin, och förvaringen består enligt annonsen av platsbyggda garderober och klädkammare. Köket presenteras med förslag på förnyelse genom mindre ingrepp, och en alternativ planskiss visar hur bostaden kan få ett större badrum och ett rymligare kök.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E. Annonsen uppgår att föreningen äger marken och består av 29 bostäder, varav tre hyresrätter som mäklaren uppskattar till cirka 10 miljoner kronor. Den uppskattningen är annonsens egen och återfinns inte bland de verifierade uppgifterna. Ekonomisk plan och årsredovisning för 2024/2025 finns i dokumentationen, liksom stadgarna, och den som vill bedöma föreningens ekonomi har där underlag att gå vidare med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.