Responsgatan 36

Det här är en liten och ny bostadsrätt: 27 kvadratmeter fördelat på två rum på tredje våningen i ett hus från 2023 i Brf The Brick Lignum på Telefonplan. Utgångspriset är 2 225 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 216 kronor. Det är en bostad för en person eller ett par som vill bo kompakt men modernt, med öppen planlösning mellan kök och allrum, balkong och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Priset är inte billigt i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 11 annonser i Telefonplan–Midsommarkransen vid sammanställningen den 2026-09-11, ligger medianpriset på 75 606 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 9 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått på. Samtidigt är avgiften tydligt fördelaktig: 28 % under medianen på 3 099 kronor i samma urval. En låg avgift är bra för plånboken, men den kan också spegla att föreningen är ny och att underhållsbehov ännu inte hunnit uppstå — värt att följa över tid.

Huset är nybyggt, vilket innebär att skicket till stor del bestäms av byggkvalitet och garantitid snarare av renoveringsbehov. Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram materialval som askgolv, kalkstensfönsterbänkar och inredning från HTH och Electrolux — det är rimligt att kontrollera vad som faktiskt ingår i köpet vid visningen.

Läget beskrivs ingående i annonsen, med närhet till tunnelbana, handel och Midsommarkransens kvarter. De påståendena om omgivningen är svåra att verifiera i handlingarna, men områdets popularitet är i och för sig redan fångad i prisnivån. Sammanfattningsvis: en dyr men avgiftsmässigt gynnsam nyproduktion där priset per kvadratmeter är det som kräver eftertanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.