Cedergrensvägen 16

Detta är ingen vanlig bostadsrätt utan ett rum i ApartHotel Telefonplan, där både privatpersoner och juridiska personer kan köpa. Boarean är 16 kvadratmeter fördelat på ett rum, och utöver sovplats finns en köksdel med matplats samt ett helkaklat badrum med badkar. Våningsplan är bottenvåning, och månadsavgiften ligger på 1 817 kronor.

Priset är 1 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 18 procent över medianpriset för Hägersten som helhet. Medianen där uppgick till 66 279 kronor per kvadratmeter, beräknat på 87 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot tydligt låg: 51 procent under medianavgiften för staden, som låg på 3 744 kronor per månad i samma urval. Energideklarationen visar ett primärenergital på 144 kWh per kvadratmeter och år, men någon energiklass framgår inte av de verifierade uppgifterna.

Den största skillnaden mot en ordinär lägenhet ligger i användarvillkoren. Eftersom bostaden ingår i en hotellverksamhet kan den bokas via hotelloperatörens hemsida, och ägaren kan hyra ut den vidare när denne inte själv är incheckad. Men för längre sammanhängande vistelser krävs styrelsens godkännande: maximalt 90 dagar i sträck, förlängningsbart en gång med 60 dagar, alltså högst 150 dagar per år. Det är en begränsning som potentiella köpare bör förstå innan de jämför priset med vanliga smålägenheter.

I huset finns gemensamma utrymmen som bokningsbar tvättstuga, arbetsytor, restaurang, en gemensam lounge samt gym med bastu, och det går att hyra ett förråd i källaren. Läget i Midsommarkransen–Telefonplan ger närhet till flera tunnelbanestationer inom tio minuters promenad enligt annonsen, samt till Svandammsparken och sjön Trekanten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.