Fredriksskanstorget 6

Detta är en bostadsrätt på 61 kvadratmeter på fjärde våningen i ett femvåningshus med hiss, belägen vid Fredriksskans i Kalmar. Lägenheten är byggd 2023 och har energiklass C, vilket är fakta som kommer från bostaden själv. Utmgångspriset är 2 200 000 kr och månadsavgiften ligger på 5 543 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, som är en ögonblicksbild sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 10 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 38 250 kr/m². Avgiften ligger 7 % under medianen på 5 969 kr per månad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärt pris i området men inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver lägenheten som en tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum på 17 kvadratmeter och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det finns en balkong som enligt annonsen får morgon- och förmiddagssol. Föreningen ska erbjuda bilpool, garageplatser, övernattningslägenhet, förråd och gemensamhetslokal — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat bekräfta mot handlingarna.

Det är värt att notera att flera viktiga dokument finns men ännu inte granskats i detalj: planlösningen, stadgarna och den ekonomiska planen. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget. Föreningens ekonomiska ställning bör därför tas upp separat innan eventuell budgivning. Tillträdet anges i annonsen som flexibelt enligt överenskommelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.