Norrlidsvägen 52

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norrlidsvägen i Kalmar, en lägenhet på 38,5 kvadratmeter med ett rum, belägen på första våningen i ett hus uppfört 1972. Begärt pris är 495 000 kronor och månadsavgiften 3 132 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen i stadsdelen Norrliden, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 var 10 611 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger över områdesnivån. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 7 procent över medianen i Norrliden, som vid samma sammanställning var 75,83 kronor per kvadratmeter och månad. Köparen bör alltså räkna med att både pris och avgift ligger över vad som gäller för jämförbara bostäder i stadsdelen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 152 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är uppgifter som inte framgår av annonsen men som kan vara väsentliga för den som vill bedöma driftskostnaderna i ett hus från 1972.

Annonsen beskriver bland annat ett kök som enligt annonsen är totalrenoverat (-18), ett badrum med fönster och dusch, samt en inglasad altan med utgång från rummet. Läget beskrivs med närhet till bussförbindelser, cykelvägar och handelsplatsen Hansa City — sådana påståenden om omgivningen kan köparen med fördel kontrollera på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.