Svensknabbevägen 17

Svensknabben, Kalmar

Bostadsrätt · 3 rok · 102 m²

Utgångspris

3 595 000 kr

Avgift 7 628 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 7 628 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 102 m²
kr/m²: 35 245 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 26 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Svensknabbevägen i Svensknabben, Kalmar — en lägenhet i ett plan på första våningen med 102 kvadratmeter, tre rum och en månatlig avgift på 7 628 kronor. Utgångspriset är 3 595 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Kalmar, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 391 annonser och baserad på begärda priser snarare än slutpriser, visar en median på 21 781 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 62 procent över — en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken inte speglar faktiska slutpriser.

Avgiften framstår i KollaHems jämförelse som gynnsam. Medianavgiften i samma urval är 76,09 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 2 procent under den nivån.

Annonsen beskriver en ljus hörnlägenhet med egen entré, två uteplatser i olika väderstreck samt en egen mindre trädgård, varav en del av uteplatsen är under tak. Interiören ska enligt annonsen rymma separerad tvättstuga, badrum med dusch och platsbyggda garderober i ett av sovrummen. Lägesbeskrivningen lyfter fram närheten till Kalmarsund, småbåtshamnen med bryggor och cykelavstånd till Kalmar centrum, uppgivet till cirka 10–15 minuter. Annonsen anger att bostaden har en modern och nästintill nybyggd känsla, men inget byggnadsår redovisas, och uppgiften går därför inte att kontrollera mot något årtal.

Det finns inga handlingar i KollaHems underlag, vilket innebär att inga av annonsens uppgifter om skick, ekonomi eller bostadsrättsförening kunnat verifieras mot dokument. Energiklass E framgår däremot av bostadens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Svensknabbevägen 17, Svensknabben, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Svensknabben eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny