Kungssätravägen 18

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40 kvadratmeter i Sätra, med utgångspris 1 850 000 kronor och en månadsavgift på 3 341 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett sjuvåningshus och har två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 16 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 16 procent över medianen i Sätra, som vid sammanställningen låg på 39 887,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inget billigt köp för området, även om medianpriset gäller annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 3 831,5 kronor per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 13 procent under medianen. Det kan vara värt att fästa uppmärksamhet vid, eftersom en lägre avgift delvis kan väga upp ett högre pris per kvadratmeter över tid.

Föreningens ekonomi och stadgar finns som handlingar i underlaget, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges här, så köparen bör själv ta del av årsredovisningen för 2023 och stadgarna. Energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, golvvärme i badrummet, maskiner i badrummet och närhet till tunnelbanan, samt en gemensam takterrass med bubbelpool och att föreningen har en övernattningslägenhet. Huset uppfördes 2014 och nominerades enligt annonsen till Årets Stockholmsbyggnad 2015. Det är påståenden från annonsen som rimligen bör gå att styrka, men köparen gör klokt i att besöka terrassen och kontrollera vad som ingår i avgiften innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.