Sätragårdsvägen 4A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sätragårdsvägen i Sätra, en lägenhet på 76 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 6 256 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 20 september 2026 låg medianpriset i Sätra på 39 641,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser (inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger, avrundat till helprocent, 1 % under den medianen. Avgiften visar ett liknande mönster: medianavgiften i stadsdelen var 82,92 kronor per kvadratmeter och månad vid samma datum, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 1 % under medianen, avrundat till helprocent.

Energideklarationen för fastigheten, som finns i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 53 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och någon sådan kan inte läsas ut ur de verifierade fynden. I dokumentöversikten finns även ytterligare två energideklarationer för andra delar av fastigheten samt föreningens stadgar och årsredovisning för 2025; de två energideklarationerna finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen lyfter fram ett uppgraderat kök, en inglasad balkong på nio kvadratmeter och ett syd- och västläge, uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i detta underlag. Detsamma gäller beskrivningen av närheten till Sätras tunnelbanestation, med angiven restid till city på cirka 17 minuter, samt gårdens gemensamma utemiljö. Köparen bör själv ta ställning till dessa uppgifter vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.