Responsgatan 12

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 46 kvadratmeter vid Telefonplan–Midsommarkransen. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 2019 och har ett rum, med en månadsavgift på 3 605 kronor. Utgångspriset är 2 450 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 13 annonser i stadsdelen vid månadsskiftet september 2026, ligger begärt pris 30 procent under medianen på 75 606 kronor per kvadratmeter. Samtidigt ligger avgiften 16 procent över medianen, som är 3 099 kronor i månaden. Det är alltså ett fördelaktigt pris per kvadratmeter som delvis vägs upp av en högre avgift än grannskapets i genomsnitt — något som sammantaget spelar roll för den totala boendekostnaden över tid.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget som framhävs i annonsen, som i stället fokuserar på ljusinsläpp, glaspartier mot gården och den nyproduktionsstandard som följer av byggåret. Att lägenheten vetter mot innergården och att föreningen äger marken med 345 lägenheter är uppgifter som åtminstone låter sig konstateras; annonsens påstående om belåningsgraden kan vi dock inte belägga från handlingarna i den här genomgången.

Säljtexten är ovanligt utförlig på närområdet — restauranger, bagerier, gym och parker i Midsommarkransen och kring Telefonplan — men säger föga om själva bostadens tekniska status eller föreningens ekonomi. Årsredovisning och stadgar finns med i dokumentunderlaget, även om vi inte har kunnat återge några verifierade fynd från dem här. Den som är intresserad gör klokt i att läsa dem själv, särskilt med tanke på den över medianen liggande avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.