Larsbodavägen 72, 9 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Larsbodavägen i Farsta Centrum, en etta på 40,5 kvadratmeter på nionde våningen i ett hus från 1957. Utgångspriset är 1 795 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 27 annonser i stadsdelen Farsta Centrum, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 16 procent över medianen i området. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som är normalt för stadsdelen — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en klar motpol. De 3 222 kronor per månad ligger 27 procent under medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 410 kronor. För den som väger löpande kostnader tungt är det en gynnsam siffra, även om en låg avgift alltid bör vägas mot föreningens ekonomi.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 98 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, så här ger handlingarna faktiskt mer information än säljtexten.

Säljtexten målar upp Farsta som en naturnära och service­täck stadsdel med sjöar, friluftsområden och närhet till Farsta Centrum, och beskriver lägenheten som ljus och välplanerad med inglasad balkong. Det är värt att komma ihåg att detta är mäklarens egen beskrivning — de flesta påståenden om utsikt, ljusinsläpp och hur balkongen fungerar som extra rum går inte att verifiera i handlingarna. Revisionsberättelsen för 2023 finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet av KollaHem, vilket är värt att ha med sig för den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.