Kristinagatan 11, Sankt Ilian

Välkommen till Kristinagatan – en charmig 40-talsvilla med generösa ytor, uppvuxen trädgård och ett trivsamt läge! Här väntar en trivsam villa i två plan med inredd vind och en praktisk, renoverad källare. Ett hem med gott om plats för familjeliv, arbete och umgänge – samtidigt som husets tidstypiska karaktär skapar en varm och ombonad känsla. Redan innanför dörren möts du av bostadens fina 40-talsatmosfär. Vardagsrum och matrum ligger i fil och bildar tillsammans en representativ och social sällskapsdel. Den vackra fiskbensparketten ger rummen en klassisk elegans och blir en fin kontrast till bostadens övriga material och färger. Här finns gott om utrymme för både större soffgrupp, matbord och övrig möblering – perfekt för såväl vardagsliv som middagar och festliga tillställningar. Det renoverade köket från 2018 är välplanerat och erbjuder en trivsam arbetsmiljö med gott om plats för både matlagning och umgänge. Bostadens sovrumsdel är flexibel med möjlighet till **tre till fyra sovrum**, beroende på hur familjens behov ser ut. Här finns även gott om möjligheter att skapa en praktisk kontorshörna för den som arbetar hemifrån. Den inredda vinden adderar ytterligare användbar yta och kan nyttjas efter behov – som sovrum, hobbyrum, tonårsdel eller ett extra allrum. En av bostadens stora tillgångar är den renoverade källaren. Här finns gott om förvarings- och förrådsutrymmen tillsammans med tvättstuga och ett separat klädvårdsrum. Dessutom finns garage i källaren, vilket tillsammans med den rymliga uppfarten ger plats för flera bilar. För den som kör elbil finns även laddare installerad. Utomhus väntar en härlig och uppvuxen trädgård med en fin blandning av fruktträd, bärbuskar och perenna växter. Här finns flera platser att njuta av utelivet, inte minst den trevliga uteplatsen med **härlig kvällssol**. Balkongen blir ytterligare en uppskattad plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Huset har också genomgått flera viktiga åtgärder genom åren. Taket byttes 2005 och fönstren 2013, vilket ger en trygg grund för husets fortsatta liv. **Ett karaktärsfullt och rymligt hem för dig som uppskattar 40-talets charm, generösa ytor och en trädgård med känsla och potential – samtidigt som flera viktiga renoveringar redan är utförda.** Varmt välkommen till Kristinagatan!