Trollesundsvägen 161, vån 3

KollaHem har granskat den här ettan på Trollesundsvägen 161 i Bandhagen — en bostadsrätt på 31 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1955. Begärt pris är 1 795 000 kr och månadsavgiften uppgår till 2 404 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset högt. Vid sammanställningen den 16 september 2026, med ett urval på 44 annonser i hela staden Bandhagen, låg begärt pris per kvadratmeter 50 % över medianen på 38 511 kr/m² (inte slutpriser). Avgiftnivån ser däremot annorlunda ut: per kvadratmeter och månad ligger föreningens avgift 6 % under medianen i Bandhagen, som var 82,87 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Annonsen lyfter fram låga driftskostnader och ett gemensamt internetavtal för 89 kr per månad — uppgifter som ska värderas var för sig, och vi härleder inga samband mellan dem och avgiftens storlek.

I handlingarna finns en energideklaration för Harpsundsvägen 141–165 med ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i vårt underlag. Flera andra energideklarationer finns i dokumentpaketet men har inte granskats i den här omgången.

Annonsen beskriver en etta med avskilt kök i halvöppen planlösning, stambytt badrum med dusch och golvvärme, balkong, garderober samt extra förråd i fastigheten. Föreningen, som är en HSB-förening i Högdalen, erbjuder enligt annonsen gym, bastu och föreningslokal. Läget nära Högdalens centrum och tunnelbanans gröna linje ingår i annonsens lägesbeskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.