Klockhammarsgränd 4

Detta är en bostadsrätt på 60 m² med två rum i Hagsätra, byggd 2007 och belägen på första våningen. Utgångspriset är 1 650 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån tio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 32 411 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 6 312 kr, och där är bilden den omvända: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 24 % över medianen i stadsdelen, som är 5 106 kr per månad. Det är en skillnad som väger tungt i den totala boendekostnaden och som är värd att räkna på innan budgivningen. Energiklassen är E, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en lägenhet med stort kök, balkong med utsikt över villor och skog, sovrum med garderober, badrum med golvvärme och badkar samt en klädkammare. En ledig garageplats kan hyras för 450 kr per månad. Föreningen erbjuder tvättstuga, cykelrum och uteplats med grill. Läget nära Hagsätraskogen och tunnelbanan är reella fördelar, även om restiden på 16 minuter in till stan är annonsens egen uppgift.

Av handlingarna har stadgar, årsredovisning och energideklaration granskats, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas. En energideklaration för Klockhammarsgränd 4 finns i underlaget men har inte lästs. Sammanfattningsvis: attraktivt pris per kvadratmeter, men en avgift klart över områdets median — de två delarna tillsammans ger en mer nyanserad bild än annonsen ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.