J A Linders väg 10, Umedalen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Umedalen i Umeå, utannonserad till ett utgångspris på 2 995 000 kr för 113 kvadratmeter fördelat på tre rum. Bostaden ligger på första våningen i ett tvåvåningshus uppfört 1987, och månadsavgiften är 8 058 kronor.

Priset är enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 26 504 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det är värt att notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om vad säljarna vill ha betalt — inte vad bostaderna faktiskt sålts för. Avgiften däremot sticker ut: med 8 058 kronor per månad ligger den 26 procent över medianen för Umedalen, som vid samma mätdatum var 6 411 kronor. Det är en skillnad som påverka den totala boendekostnaden och som är värd att räkna på innan bud.

Annonsen beskriver ett hörnradhus med trädgård och ett intilliggande förråd, och lyfter fram att entréplanet har ny fiskbensparkett. Planlösningen ska rymma tre till fyra sovrum och två badrum, med tvättstuga intill hallen. Säljtexten är i övrigt sparsam på konkreta uppgifter: det framgår inte när parketten lagts in, i vilket skick övriga ytor är eller om några renoveringar gjorts sedan huset byggdes. Energiklassen är D enligt bostadens uppgifter.

Sammanfattningsvis är priset i linje med vad andra säljare begär i stadsdelen, men den förhållandevis höga avgiften och de obesvarade frågorna om skick gör att en intressent bör granska föreningen och bostadens tekniska status noggrant innan besiktning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.