Korpralsvägen 22

Teg, Umeå

Bostadsrätt · 4 rok · 93 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 8 822 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 822 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 93 m²
kr/m²: 20 376 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 3
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 1 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på Teg i Umeå, utgångspris 1 895 000 kr för 93 kvadratmeter fördelat på fyra rum på första våningen av tre.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 41 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 34 460 kr per kvadratmeter baserat på elva annonser. Det kan låta som en gynnsam deal, men avgiften ger ett annat intryck: 8 822 kr per månad är 81 % över medianen för Teg, som var 4 876 kr per månad i samma urval. Över tid väger en sådan avgiftsskillnad tungt, och den är värd att räkna på innan man jämför med andra objekt i området. Lägenheten har energiklass D.

Annonsen beskriver en gavel lägenhet med öppet vardagsrum, utgång till balkong i sydvästligt läge och vidare till en uteplats, tre sovrum och ett helkaklat badrum. Sådana påståenden om ljus och planlösning går inte att verifiera på avstånd — de är mäklarens presentation, inte dokumenterade fakta. Läget nära Umeå centrum och handelsområdet på Söderslätt, med promenadstråk och bussförbindelser, är däremot en sak som är lätt att kontrollera vid en visning.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det betyder att vi inte kan säga något om föreningens ekonomi utöver avgiften, inte heller om underhållsplaner eller stadgar. Beställ alltid de fullständiga handlingarna och gå igenom dem innan bud — särskilt när avgiften avviker så tydligt från områdets median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Korpralsvägen 22, Teg, Umeå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Teg eller i hela Umeå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny