Ljus 2:a med balkong i soligt västerläge!

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvårumslägenheten på 51 kvadratmeter i Täby Park, en bostadsrätt i ett hus uppfört 2025 och belägen på första våningen i fem. Utgångspriset är 2 795 000 kronor med en månadsavgift på 3 310 kronor.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 42 annonser i stadsdelen Täby Park vid sammanställningen, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 procent under medianen på 59 619 kronor. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska nivån på marknaden kan se annorlunda ut. Avgiften ligger i nivå med stadsdelens median på samma 3 310 kronor per månad – varken billigare eller dyrare än grannskapet i övrigt.

Annonsen lyfter fram en balkong i västerläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och moderna materialval. Det är typiska formuleringar för nyproduktion, och eftersom huset är nybyggt är det knappast förvånande att interiören uppfattas som modern. Läget beskrivs med närhet till Täby Centrum och Roslagsbanan, som enligt annonsen tar resenären till Stockholm Östra på 15 minuter. Sådana tidsangivelser bör man själv kontrollera mot riktiga tidtabeller.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 57 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Ekonomisk plan och stadgar finns i handlingarna, men KollaHems granskning har inte gett ytterligare verifierade fynd från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.