Friheten att äga fullt ut – exklusiv ägarlägenhet på våning 5 i Täby Park!

KollaHem har gått igenom annonsen för en ägarlägenhet på Boulevarden 27 i Täby Park. Bostaden är en bostadsrättsliknande ägarlägenhet på 59 m² med två rum, byggd 2024, på femte våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 4 695 000 kr, och enligt annonsen ingår en balkong på 6 kvm i sydvästläge, bilplats i garage samt smart home-teknik. Energiklassen är C.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Täby Park på 59 619 kr/m², baserat på 42 annonser vid sammanställningen (2026-09-08, inte slutpriser). Lägenheten ligger därmed 33 % över medianen, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig premie som köparen bör fundera över, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte på genomförda affärer. Avgiften är däremot enligt annonsen låg; KollaHems jämförelse visar en medianavgift i stadsdelen på 3 338 kr/mån vid samma sammanställning, men annonsen redovisar ingen exakt siffra för denna lägenhet, vilket gör påståendet svårt att bedöma.

Annonsen lyfter fram ägarlägenheten som en boendeform med större frihet än en traditionell bostadsrätt, med möjlighet att hyra ut och med tillträde för juridiska personer. Det är korrekt beskrivet som en annonsuppgift, men den som överväger köp bör själv granska de faktiska villkoren i föreningens handlingar, eftersom sådana detaljer inte framgår av säljtexten.

Värt att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar att kontrollera, till exempel ekonomisk plan eller årsredovisning. Annonsens beskrivningar av skick, planlösning och läge är därmed helt beroende av säljtexten. Snabbt tillträde och fast pris anges också i annonsen men är inte styrkta av något dokument i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.