Kanalvägen 18

Roslags Näsby, Täby

Bostadsrätt · 2 rok · 58 m²

Utgångspris

2 795 000 kr

Avgift 4 182 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 182 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 58 m²
kr/m²: 48 190 kr
Rum: 2 rok
Våning: 8 av 8
Byggår: 1957
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 31 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar Kanalvägen 18 i Roslags Näsby, en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum, byggd 1957 och belägen på åttonde våningen i ett åttavåningshus. Begärt pris är 2 795 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 182 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 30 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen på 57 285 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är låg i jämförelse: 29 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 101,15 kronor. Båda jämförelserna gäller alltså begärda priser och annonserade avgifter i stadsdelen, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en planlösning med öppen koppling mellan vardagsrum och kök, fönster i två väderstreck i vardagsrummet, klädkammare vid entrén samt en balkong som nås från vardagsrummet. Badrummet är helkaklat med dusch. Vidare lyfter annonsen fram närområdets service, grönområden och kommunikationer. Inga av dessa uppgifter kan bekräftas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna bostad.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen. Köpare som vill gå vidare bör begära in de handlingar som saknas i underlaget, exempelvis ekonomisk plan och årsredovisning för föreningen, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kanalvägen 18, Roslags Näsby, Täby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Roslags Näsby eller i hela Täby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny