Trädgårdsvägen 13, Runby

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 56 kvadratmeter i Runby, Upplands Väsby. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1960 och har två rum. Mäklaren beräknar ett utgångspris på 1 795 000 kr, och månadsavgiften är 5 013 kr.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen framstår priset som tämligen rimligt. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Runby på 33 241 kr per kvadratmeter, baserat på 27 annonser, och den här bostaden ligger 4 % under den nivån. Det ska dock hållas i minnet att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om var annonsörerna positionerar sig – inte om vad köparena faktiskt betalar.

Även avgiften är lägre än vad som är vanligt i området. Medianavgiften i Runby var vid samma mättilfälle 5 937 kr per månad, vilket innebär att den här lägenhetens avgift ligger 16 % under medianen. För en bostadsrätt är avgiften ofta minst lika viktig som priset, eftersom den påverkar den totala boendekostnaden under många år framåt.

Annonsen beskriver en lägenhet med helkaklat badrum med tvättmaskin, sovrum mot innergård och ett kök med vitlackerade luckor. Energiklassen är E, vilket är värt att notera i ett hus från 1960. I underlaget finns inga handlingar att ta del av, så säljtextens beskrivningar går inte att belägga mot dokument – det är skäl att ställa frågor till mäklaren inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.