Centralvägen 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Centralvägen i Upplands Väsby, en fyrrumslägenhet på 98 kvadratmeter med utgångspris 2 595 000 kronor och en månadsavgift på 10 236 kronor. Lägenheten ligger enligt annonsen centralt, med balkong och utsikt över takåsarna, och mäklaren anger gångavstånd till butiker, kollektivtrafik och grönområden.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i hela staden Upplands Väsby på 34 503 kronor per kvadratmeter, baserat på 256 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 23 procent under den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden säger något om prissättningen i utgåendet snarare än om vad bostadslägenheter faktiskt bundit vid.

Avgiften pekar åt andra hållet. Medianavgiften i staden vid samma mätpunkt var 79,04 kronor per kvadratmeter och månad, och denna förening ligger 32 procent över den nivån. För en köpare innebär det att den låga kvadratmeterpriset delvis kompenseras av en högre löpande kostnad, vilket är värt att väga in i den totala boendeekonomin.

En praktisk begränsning i granskningen är att inga handlingar, som ekonomisk plan, årsredovisning eller energideklaration, finns med i underlaget. KollaHem kan därför inte verifiera föreningens ekonomiska ställning, fastighetens skick eller energiklass. Vi rekommenderar att du begär in dessa handlingar innan bud, särskilt eftersom en avgift väsentligt över medianen ofta har en förklaring i föreningens ekonomi som handlingarna bör besvara.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.